Nos últimos anos, multiplicaram-se os lançamentos de apartamentos com 40, 30 e até de apenas 20 m². Valorizar cada metro quadrado e não ter espaços ociosos é uma verdade tão atual que mesmo nos apartamentos maiores ela não é abandonada.
Para quem está enfrentando ou em breve começará uma obra seguem 5 sugestões que ajudarão muito na etapa inicial na reforma de um imóvel, sem comprometer a decoração ou estilo pessoal de cada um. Valorizar cada metro quadrado e não ter espaços ociosos é uma verdade tão atual que mesmo nos apartamentos maiores ela não é abandonada.
1- Integre a cozinha em apartamentos pequenos
Eu sei que parece óbvio, mas o que devia ser uma premissa para apartamentos pequenos ainda encontra resistência. Se você está pagando por cada cm² do seu imóvel, porque deixar parte da área ir embora enchendo ele de paredes e alvenaria?
Integrar a cozinha à sala, junto à mesa ou bancada de refeições, é regra. Não pense duas vezes. Resolver bem essa situação nos rende sempre ideias bacanas e a sensação de amplitude, depois de pronto, é incomparável.
Lembre-se que as cozinhas estão cada vez mais bonitas e se você ainda tem receio na hora do uso procure turbinar a coifa ou depurador e isso já resolverá grande parte do problema. Se ainda tem dúvida, pense no quanto pode ser agradável dividir as tarefas ou mesmo uma conversa com quem está na sala nesse momento.
2- Integre o banheiro
Na área do quarto, se integrar o banheiro pra você soa muito moderno, tente trazer a bancada para fora do banheiro ou então substitua a alvenaria por vidro.
Não é preciso transformar o banho em uma caixa de vidro, mas às vezes abrir mão de uma das paredes ou parte dela e acrescentar um vidro, além de trazer claridade, faz o espaço crescer consideravelmente.
Para os mais avançados, deixe reservado apenas a área do vaso e capriche nas escolhas dos revestimentos, louças e metais. Como a cozinha, os banheiros também evoluíram bastante e podem entrar no clima de qualquer decoração sem destoar no final.
3- Elimine forros para ampliar
Não é só na área que os imóveis estão ficando menores. Hoje, na hora de viabilizar qualquer construção, reduzir o pé-direito das unidades pode fazer toda a diferença para ganhar um ou dois andares. Parece pouco, mas com apartamentos menores, o número de unidades ganhas com essa redução muitas vezes pode ser a diferença para a construtora viabilizar um empreendimento.
Portanto, é cada vez mais raro, mesmo em apartamentos grandes, um pé-direito razoável que permita o uso do forro. Muitos dos novos imóveis são ainda entregues com forro e não há porque mantê-los, já que ganhar altura não é truque, é uma medida real de aumentar o espaço.
Não se apegue a Spots ou tenha receio. Lustres, arandelas, abajures e luminárias de chão podem e devem dar conta do recado. Ainda na dúvida? Trilhos, Spots aparentes e até conduítes aparentes podem dar um charme extra ao projeto e combinar com todo tipo de decoração.
Portanto, restrinja o forro apenas aos banheiros, já que ali não há como disfarçar ou esconder instalações hidráulicas do vizinho do andar de cima.
4- Elimine molduras e adote uma estrutura limpa
Por mais que você seja apaixonado por molduras, frisos, forros trabalhados, rodapés clássicos e guarnições trabalhadas, abra mão de ornamentos na estrutura do seu apartamento pequeno. Aqui não estamos falando do estilo comfy ou mesmo impondo o minimalismo para quem se considera barroco.
A questão maior é que todos esses ornamentos pesam, fragmentam e visualmente diminuem o espaço. Se a ideia é ampliar, vale deixar a estrutura limpa e se possível remover até vergas desnecessárias. Lajes a mostra, forros lisos com no máximo uma tabica, rodapés do tipo invertido ou mesmo baguetes e portas lisas sem molduras até o teto deixam o ambiente maior e sem interferências.
Qualquer faixa extra como uma moldura de gesso ou mesmo um rodapé, acaba “achatando” e compactando mais o espaço. Se você é mais clássico ou mesmo vintage, aposte em móveis nesse estilo.
Uma peça ou duas de estilo em uma estrutura limpa, além de não pesar, vai deixar seu apartamento mais personalizado e interessante, já que o contraste da estrutura limpa valorizará ainda mais a peça de estilo.
5- Padronize cores e acabamentos
Tenha cuidado na escolha de todos os acabamentos. Eu particularmente acredito que o risco é menor quando escolhemos um acabamento que atenda vários ambientes, ou então 80% de todo o apartamento.
A ideia de um mesmo piso em todas as áreas é uma das maneiras de deixar sem dúvida o apartamento maior. Toda vez que você interrompe ou muda o tipo de piso você setoriza e compartimenta o apartamento. Um piso contínuo não só integra todas as áreas, mas visualmente acaba deixando o imóvel maior.
Em cozinhas integradas, evitar a mudança de piso para a sala é uma das formas de ganhar área para o ambiente como um todo. Fica mais fácil de posicionar a mesa ou bancada e a ausência da divisão do piso acaba realmente deixando o espaço maior. Sem divisão ou demarcação de piso, áreas adjacentes são naturalmente incorporadas ao ambiente e o layout fica menos limitado.
Uma vez definido o piso, aposte em uma paleta e siga se possível ela em quase todos os ambientes. Vale usar tons semelhantes ou mesmo combinar com a madeira ou texturas naturais. Mesmo que acrescente elementos, tente sempre visualizar o apartamento como um todo e nunca ambientes isolados.
Essa visão faz com que todos os ambientes “conversem” entre si. Essa padronização além de não segmentar áreas ou espaços, deixa o apartamento como uma unidade maior, como também fortalece a identidade do projeto.
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