08952.002
Barracão
R. Armando Balarotti, 75 - Portal de Versalhes. Londrina/PR
Sobre o barracão para locação no bairro Portal de Versalhes de Londrina com 245m2 útil, 2 vagas de garagem
Barracão novo com 245 m2 de área construída (#locar #aluguel #locação), localizado na Rua Armando Balarotti, Bairro Portal de Versalhes, região Sul de Londrina/PR.
Distribuição do imóvel:
* Pavimento térreo: salão com 183,72 m2 e banheiro
* Pavimento superior: salão com 61,30 m2 com banheiro
* Pátio externo: estacionamento com 103,72 m2
Diferenciais:
- Energia elétrica com 200 amperes
- Portão eletrônico
- Com 200A de eletricidade, o galpão pode atender operações que exigem potência instalada maior, como:
Indústrias leves: marcenarias, serralherias, oficinas mecânicas com solda MIG/TIG, fabricação de móveis, montagem de peças.
Centros de distribuição com refrigeração: câmaras frias, estocagem de alimentos ou flores.
Laboratórios e impressão gráfica: impressoras industriais, maquinário de acabamento.
Serviços automotivos: funilarias, estéticas automotivas com estufas de pintura e polimento.
Pequenos data centers ou empresas de TI: racks de servidores, sistemas de climatização redundantes.
Empresas de e-commerce: uso intenso de esteiras, elevadores de carga e iluminação de alta potência.
- Imóvel em fase final de construção (previsão de entrega: 10/2025)
Excelente opção para empresas que buscam espaço moderno, funcional e bem localizado.
* IPTU por conta do inquilino(a).
* Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento.
* Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina.
Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!
