Sobre

Sobrado para alugar com 243 m² de área útil no Condomínio Vale das Araucárias, localizado na Rua Mário Diniz de Oliveira, região Sul de Londrina/PR.
Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, em um condomínio fechado com ampla área de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade.

**Pavimento superior:**
- 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet e 2 quartos com ar-condicionado;
- Escritório;
- Banheiro social.

**Pavimento térreo:**
- Ampla sala de estar com ar-condicionado;
- Sala de TV;
- Lavabo;
- Cozinha com armários planejados, fogão e coifa;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

**Área externa:**
- Amplo jardim;
- Espaço gourmet com churrasqueira.

O Condomínio Vale das Araucárias oferece diversas opções de lazer e segurança, incluindo salão de festas, 2 churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, academia, sauna, gazebo e portaria 24 horas.

Além disso, o sobrado conta com sistema de aquecimento de água por placas solares e boiler elétrico, garantindo economia e eficiência energética.

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Veneza Imóveis, compra, venda e locação de imóveis em Londrina.

* Condomínio é o rateio das despesas, o valor indicado é aproximado. Além do rateio das despesas comuns do prédio, o(a) inquilino(a) pagará o consumo de água, luz e gás da sua unidade.
* IPTU por conta do(a) proprietário(a).
* Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento.

Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!