{"id":795,"date":"2021-09-03T15:45:15","date_gmt":"2021-09-03T18:45:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?p=795"},"modified":"2021-09-03T15:54:30","modified_gmt":"2021-09-03T18:54:30","slug":"infiltracao-vazamentos-e-os-direitos-de-vizinhanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/infiltracao-vazamentos-e-os-direitos-de-vizinhanca\/","title":{"rendered":"Infiltra\u00e7\u00e3o, vazamentos e os direitos de vizinhan\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n

Dentre os conflitos mais comuns e complexos entre vizinhos, a infiltra\u00e7\u00e3o gera muita dor de cabe\u00e7a e desacordos. A dificuldade na resolu\u00e7\u00e3o do problema pelas partes envolvidas se d\u00e1 pelos diferentes fatores a serem considerados. Por sorte, a solu\u00e7\u00e3o para esse impasse pode ser amparada pelos direitos de vizinhan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Direitos de vizinhan\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esse \u00e9 um termo que a maioria dos moradores das cidades deveria conhecer, tendo em vista que, para a maioria de n\u00f3s, o conv\u00edvio com vizinhos \u00e9 quase uma regra.<\/p>\n\n\n\n

Direitos de vizinhan\u00e7a s\u00e3o direitos relativos ao uso da propriedade, \u00e1rvores, limites entre pr\u00e9dios e constru\u00e7\u00f5es. Trata-se de um conjunto de normas que t\u00eam por objetivo harmonizar e solucionar os conflitos entre propriet\u00e1rios e vizinhos.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

O que prev\u00ea o C\u00f3digo Civil?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Segundo o C\u00f3digo Civil:<\/p>\n\n\n\n

\u201cArt. 1.277. O propriet\u00e1rio ou o possuidor de um pr\u00e9dio tem o direito de fazer cessar as interfer\u00eancias prejudiciais \u00e0 seguran\u00e7a, ao sossego e \u00e0 sa\u00fade dos que o habitam, provocadas pela utiliza\u00e7\u00e3o de propriedade vizinha. \u201d<\/p>\n\n\n\n

\u201cArt. 1.336. S\u00e3o deveres do cond\u00f4mino:<\/p>\n\n\n\n

IV \u2013 Dar \u00e0s suas partes a mesma destina\u00e7\u00e3o que tem a edifica\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e seguran\u00e7a dos possuidores, ou aos bons costumes. \u201d<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

De quem \u00e9 a responsabilidade?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Caso o vazamento seja proveniente da rede de encanamento vertical (coluna principal), que \u00e9 de uso comum (conduz \u00e1gua e esgoto para todas as unidades privativas), a responsabilidade \u00e9 do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Em casos de vazamentos da rede horizontal, que abriga os canos que servem aos apartamentos, a responsabilidade \u00e9 do morador.<\/p>\n\n\n\n

Para verificar de onde vem o problema, \u00e9 preciso contratar uma empresa especializada em vazamentos e realizar uma vistoria. Ap\u00f3s a elabora\u00e7\u00e3o do laudo, \u00e9 poss\u00edvel atribuir a responsabilidade.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se: para todo conflito, existe uma solu\u00e7\u00e3o, e a boa educa\u00e7\u00e3o \u00e9 a chave para o bom conv\u00edvio.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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