{"id":1517,"date":"2024-02-01T12:38:15","date_gmt":"2024-02-01T15:38:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?p=1517"},"modified":"2024-02-01T12:38:16","modified_gmt":"2024-02-01T15:38:16","slug":"primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/","title":{"rendered":"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra?"},"content":{"rendered":"\n

Sair da casa dos pais e conquistar a independ\u00eancia \u00e9 um dos momentos mais esperados por todos, principalmente os jovens. Seja para casar, morar sozinho ou dividir a moradia com amigos, o primeiro im\u00f3vel chega na vida de todos com dezenas de d\u00favidas, mas a principal \u00e9: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra? Nesse artigo vamos te ajudar a olhar para os dois lados, considerando os benef\u00edcios e malef\u00edcios para quem est\u00e1 em busca da sua primeira moradia.<\/p>\n\n\n\n

Um sonho comum do brasileiro \u00e9 o sonho da casa pr\u00f3pria, muitos, inclusive, s\u00f3 decidem sair da casa dos pais quando t\u00eam a certeza de que conseguir\u00e1 arcar com os custos de um im\u00f3vel pr\u00f3prio, mas esse \u00e9 um dos casos em que o aluguel se torna mais atraente, entre os motivos est\u00e1 as incertezas de que a fam\u00edlia algum dia poder\u00e1 aumentar, se aquela localiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 sempre boa para o comprador ou a fam\u00edlia e se estar\u00e1 pronto financeiramente para assumir essa grande aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quando levamos em conta a economia que precisa ser bem organizada para essa grande mudan\u00e7a na vida, o aluguel se torna a melhor op\u00e7\u00e3o. Por\u00e9m, quando o comprador tem o valor total do im\u00f3vel para pag\u00e1-lo \u00e0 vista, a\u00ed sim a compra se torna a melhor op\u00e7\u00e3o, pois ele se livre dos juros do financiamento, que aumentam o valor total do im\u00f3vel e podem variar de acordo com a situa\u00e7\u00e3o financeira do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Optar pela loca\u00e7\u00e3o ou pela compra do im\u00f3vel \u00e9 algo que deve ser bem pensado antes de tomar a decis\u00e3o real, por isso separamos algumas op\u00e7\u00f5es do porque voc\u00ea deve comprar ou alugar:<\/p>\n\n\n\n

Quando optar pela loca\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1 \u2013 Quando as parcelas do financiamento ficam mais caras do que o contrato de loca\u00e7\u00e3o, principalmente por conta dos juros mais altos;<\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Quando ap\u00f3s c\u00e1lculos e pesquisas, fica mais barato alugar um im\u00f3vel agora para juntar dinheiro e investir em um im\u00f3vel pr\u00f3prio depois e \u00e0 vista;<\/p>\n\n\n\n

3 –  Quando o objetivo n\u00e3o \u00e9 criar raizes e voc\u00ea precisa de flexibilidade para se mudar a qualquer momento;<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Quando o dinheiro para a entrada do financiamento da casa pr\u00f3pria n\u00e3o \u00e9 o suficiente;<\/p>\n\n\n\n

5 \u2013 Quando a sua renda ainda n\u00e3o \u00e9 est\u00e1vel para assumir as parcelas de um financiamento a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Quando optar pela compra do im\u00f3vel?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1 \u2013 Quando a economia est\u00e1 ao seu favor e os juros do financiamento est\u00e1 mais baixo;<\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Quando voc\u00ea tem dinheiro guardado para conseguir fazer a amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas do im\u00f3vel e assim diminuir os juros;<\/p>\n\n\n\n

3 \u2013 Quando o acesso a programas de habita\u00e7\u00e3o faz parte dos seus planos, como o Minha Casa Minha Vida;<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Em casos de casamento ou quando voc\u00ea est\u00e1 querendo criar raizes no local;<\/p>\n\n\n\n

5 \u2013 Quando o seu sonho sempre foi investir na sua casa pr\u00f3pria para poder decor\u00e1-la do jeito que sempre quis;<\/p>\n\n\n\n

6 \u2013 Quando a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 a perspectiva do momento atual e a compra se tornar\u00e1 um investimento a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Analisou todas as op\u00e7\u00f5es? Ent\u00e3o \u00e9 hora de observar que essa decis\u00e3o \u00e9 bem particular e envolve n\u00e3o s\u00f3 a quest\u00e3o financeira, como tamb\u00e9m o emocional e o momento que voc\u00ea est\u00e1 passando. Essa n\u00e3o \u00e9 uma escolha f\u00e1cil e depende de muitos fatores que devem ser analisados, muitos deles fogem do controle de um corretor de im\u00f3veis ou at\u00e9 mesmo da imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo que a oportunidade e o momento sejam bons e prop\u00edcios para a compra do im\u00f3vel, como juros baixos, por exemplo, \u00e9 preciso pensar bem em todos os fatores antes de fazer a compra, n\u00e3o s\u00f3 se o or\u00e7amento caber\u00e1 em seu bolso, mas tamb\u00e9m se aquele lugar \u00e9 onde voc\u00ea quer criar raizes, se o tamanho do im\u00f3vel est\u00e1 bom para voc\u00ea ou se h\u00e1 incertezas de que a fam\u00edlia ir\u00e1 aumentar ou se a empresa ir\u00e1 te transferir de cidade ou at\u00e9 mesmo estado.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante ter sempre em mente que nem sempre o fator financeiro deve ser levado em principal considera\u00e7\u00e3o. Conversar com profissionais dessa \u00e1rea ser\u00e1 sempre a melhor forma de voc\u00ea considerar todas as op\u00e7\u00f5es do mercado, fazendo a escolha certa para esse momento t\u00e3o esperado da vida, que \u00e9 a mudan\u00e7a para o primeiro im\u00f3vel. Seja locado ou comprado, esse im\u00f3vel ser\u00e1 o seu lar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sair da casa dos pais e conquistar a independ\u00eancia \u00e9 um dos momentos mais esperados..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1133,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas"],"yoast_head":"\nPrimeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra? - Blog da Veneza Im\u00f3veis<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sair da casa dos pais e conquistar a independ\u00eancia \u00e9 um dos momentos mais esperados..\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog da Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-02-01T15:38:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-02-01T15:38:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/hands-of-agent-and-client-shaking-hands-after-signed-contract-buy-new-apartment.edit_.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/\",\"url\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/\",\"name\":\"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra? - Blog da Veneza Im\u00f3veis\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-02-01T15:38:15+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-01T15:38:16+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ecb062c0aa810a61b94b2aa37245b506\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Dicas\",\"item\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/category\/dicas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Blog da Veneza Im\u00f3veis\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ecb062c0aa810a61b94b2aa37245b506\",\"name\":\"Veneza Im\u00f3veis\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1a76a055fdf30b6128dd1cb6022692f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1a76a055fdf30b6128dd1cb6022692f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Veneza Im\u00f3veis\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.veneza.com.br\"],\"url\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/author\/veneza-blog\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra? - Blog da Veneza Im\u00f3veis","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra?","og_description":"Sair da casa dos pais e conquistar a independ\u00eancia \u00e9 um dos momentos mais esperados..","og_url":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/","og_site_name":"Blog da Veneza Im\u00f3veis","article_published_time":"2024-02-01T15:38:15+00:00","article_modified_time":"2024-02-01T15:38:16+00:00","og_image":[{"width":900,"height":600,"url":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/hands-of-agent-and-client-shaking-hands-after-signed-contract-buy-new-apartment.edit_.png","type":"image\/png"}],"author":"Veneza Im\u00f3veis","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Veneza Im\u00f3veis","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/","url":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/","name":"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra? - Blog da Veneza Im\u00f3veis","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#website"},"datePublished":"2024-02-01T15:38:15+00:00","dateModified":"2024-02-01T15:38:16+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ecb062c0aa810a61b94b2aa37245b506"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/primeiro-imovel-devo-optar-por-locacao-ou-compra\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Dicas","item":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/category\/dicas\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Primeiro im\u00f3vel: devo optar por loca\u00e7\u00e3o ou compra?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/","name":"Blog da Veneza Im\u00f3veis","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ecb062c0aa810a61b94b2aa37245b506","name":"Veneza Im\u00f3veis","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1a76a055fdf30b6128dd1cb6022692f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1a76a055fdf30b6128dd1cb6022692f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Veneza Im\u00f3veis"},"sameAs":["https:\/\/www.veneza.com.br"],"url":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/author\/veneza-blog\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1517"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1517"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1517\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1519,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1517\/revisions\/1519"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1133"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}