{"id":1267,"date":"2022-11-15T15:57:00","date_gmt":"2022-11-15T18:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?p=1267"},"modified":"2022-11-14T16:06:43","modified_gmt":"2022-11-14T19:06:43","slug":"o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina\/","title":{"rendered":"O que devo saber antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina?"},"content":{"rendered":"\n

Nos dias atuais, a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel representa um crescimento pessoal para muitos brasileiros, seja por independ\u00eancia ou para a constitui\u00e7\u00e3o de uma fam\u00edlia. Mas para isso n\u00e3o se tornar uma dor de cabe\u00e7a, principalmente para aqueles que est\u00e3o alugando pela primeira vez, o processo de loca\u00e7\u00e3o deve ser realizado com muito planejamento e aten\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

   Para que essa tarefa n\u00e3o seja um desafio, elaboramos um texto completo com dicas de tudo que voc\u00ea precisa antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina! <\/p>\n\n\n\n

  1. Lei do inquilinato<\/strong> <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    A\u202fLei Federal n\u00ba 8.2455, de 1991 \u2013 mais conhecida como Lei do Inquilinato \u2013, \u00e9 a que regulamenta os alugu\u00e9is residenciais e comerciais no Brasil. \u00c9 ela que define todos os direitos e deveres, tanto por parte do inquilino quanto por parte do locador \u2013 e por isso \u00e9 fundamental entender seu conte\u00fado antes de assinar um\u202fcontrato de loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel em Londrina. <\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>
    \n
    1. Contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/strong> <\/li><\/ol>\n\n\n\n

      O contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 o documento\u00a0\u00a0utilizado para intermediar o processo de\u00a0\u00a0aluguel de um im\u00f3vel em Londrina. Conforme \u00a0mencionado\u00a0acima, \u00e9 regido pela\u202f Lei do \u00a0Inquilinato, que\u00a0estabelece algumas caracter\u00edsticas\u00a0particulares ao documento:\u00a0<\/p>\n\n\n\n

      • Unilaterais trazem obriga\u00e7\u00f5es unicamente\u00a0para uma das partes. Ex: mandato e fian\u00e7a.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n
        • Bilaterais trazem obriga\u00e7\u00f5es para ambos\u00a0os contratantes. Ex: compra e venda e loca\u00e7\u00e3o.\u00a0\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n
          • Onerosos determinam que uma loca\u00e7\u00e3o,\u00a0necessariamente, deve causar algum custo ao\u00a0locat\u00e1rio.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n
            • Solenes significam que o documento n\u00e3o\u00a0precisa ser, necessariamente, formalizado, mas\u00a0ambas as partes envolvidas devem concordar.<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
              1. Avaliar suas necessidades<\/strong> <\/li><\/ol>\n\n\n\n

                Aqui est\u00e3o as principais etapas que devem avaliar antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina, lembrando de separar o que \u00e9 necess\u00e1rio e o que \u00e9 \u201cluxo\u201d: <\/p>\n\n\n\n

                • Calcule o quanto poder\u00e1 gastar no im\u00f3vel de acordo com sua renda; <\/li>
                • Pesquise im\u00f3veis em portais on-line, como aqui na Imobili\u00e1ria Veneza; <\/li>
                • Defina o tipo do im\u00f3vel e o tamanho ideal; <\/li>
                • Escolha uma boa localiza\u00e7\u00e3o, tem muitos bairros bons e bem localizado em Londrina; <\/li>
                • Conhe\u00e7a e verifique a estrutura do condom\u00ednio; <\/li><\/ul>\n\n\n\n
                  • An\u00e1lise todos os custos envolvidos na loca\u00e7\u00e3o; <\/li>
                  • Conte com um aux\u00edlio de um bom corretor de im\u00f3veis – na Imobili\u00e1ria Veneza trabalhamos com profissionais especializados e que dar\u00e3o todo suporte necess\u00e1rio. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

                    Gostou das dicas ou quer saber de outros assuntos? Continue navegando em nosso blog! <\/p>\n\n\n\n

                    Fonte da imagem: Quinto andar <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Nos dias atuais, a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel representa um crescimento pessoal para muitos brasileiros,..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1269,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-1267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aluguel"],"yoast_head":"\nO que devo saber antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina? - Blog da Veneza Im\u00f3veis<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O que devo saber antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nos dias atuais, a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel representa um crescimento pessoal para muitos brasileiros,..\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog da Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-15T18:57:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-14T19:06:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/aluguel-imoveis.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"337\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Veneza Im\u00f3veis\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina\/\",\"url\":\"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/o-que-devo-saber-antes-de-alugar-um-imovel-em-londrina\/\",\"name\":\"O que devo saber antes de alugar um im\u00f3vel em Londrina? 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