{"id":1224,"date":"2023-07-01T16:41:44","date_gmt":"2023-07-01T19:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?p=1224"},"modified":"2023-07-04T16:41:57","modified_gmt":"2023-07-04T19:41:57","slug":"como-alugar-seu-imovel-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/como-alugar-seu-imovel-rapido\/","title":{"rendered":"Como alugar seu im\u00f3vel r\u00e1pido?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Se voc\u00ea est\u00e1 pesquisando como alugar um im\u00f3vel r\u00e1pido, \u00e9 sinal de que est\u00e1 com pressa para encontrar um inquilino. Muitos propriet\u00e1rios enfrentam essa mesma quest\u00e3o, mas ela tem solu\u00e7\u00e3o \u2014 e pode ser mais simples do que parece!<\/p>\n\n\n\n

Naturalmente, para atrair interessados voc\u00ea deve investir nas a\u00e7\u00f5es certas. Mas n\u00e3o se preocupe! Este post traz 6 dicas infal\u00edveis, que certamente trar\u00e3o o resultado esperado para que o seu neg\u00f3cio seja fechado com muito mais agilidade.<\/p>\n\n\n\n

Est\u00e1 pronto para alugar seu im\u00f3vel<\/a> com rapidez e seguran\u00e7a? Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n

O que fazer para alugar um im\u00f3vel r\u00e1pido?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Adquirir um im\u00f3vel \u00e9 considerado um grande investimento. Isso porque o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 est\u00e1vel e tem rentabilidade praticamente garantida. \u00c9 muito raro vermos um apartamento ou casa perdendo valor, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n

E uma das grandes vantagens de ser propriet\u00e1rio \u00e9 a renda passiva com o aluguel. Se voc\u00ea n\u00e3o mora na resid\u00eancia, pode disponibiliz\u00e1-la para loca\u00e7\u00e3o e ter um retorno financeiro mensal garantido.<\/p>\n\n\n\n

A quest\u00e3o \u00e9 que muitas pessoas enfrentam dificuldades para encontrar inquilinos e ficam com os im\u00f3veis fechados por meses. Se esse \u00e9 o seu caso, voc\u00ea deve estar se perguntando o que fazer para mudar essa situa\u00e7\u00e3o. A resposta pode ser simples: tornar o im\u00f3vel mais atrativo. <\/p>\n\n\n\n

Foque na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se o seu im\u00f3vel n\u00e3o tem conseguido atrair os olhares do mercado, a solu\u00e7\u00e3o \u00e9 investir em sua valoriza\u00e7\u00e3o. Ou seja, realizar melhorias que o tornem mais interessante e diferente do que existe no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Vale dizer que, al\u00e9m de facilitar a loca\u00e7\u00e3o, isso garante um adicional no valor do aluguel. Afinal, se o apartamento ou casa tem tudo o que um inquilino deseja, \u00e9 usual pagar um pouco a mais por isso.<\/p>\n\n\n\n

Como valorizar um im\u00f3vel? Veja 6 dicas!<\/h2>\n\n\n\n

Diante do que foi exposto, \u00e9 preciso apostar em a\u00e7\u00f5es para valorizar um im\u00f3vel. Para muitos propriet\u00e1rios, essa tarefa pode parecer muito complicada, mas n\u00e3o precisa ser assim.<\/p>\n\n\n\n

Na verdade, existem alguns pontos que fazem toda a diferen\u00e7a para a decis\u00e3o final de um inquilino. Conhec\u00ea-los pode ser o seu grande diferencial no mercado imobili\u00e1rio. Confira!<\/p>\n\n\n\n

1.       Reparos ou reformas no im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O primeiro ponto para\u00a0valorizar um im\u00f3vel\u00a0\u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de reformas<\/a> e reparos, quando houver necessidade. Isso \u00e9 ainda mais importante quando se tratar de propriedades mais antigas, com mais de 10 anos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Sabe aquele azulejo da cozinha se soltando, aquela parte do rebaixamento de gesso com mofo e infiltra\u00e7\u00e3o, e as portas que n\u00e3o fecham? Voc\u00ea pode at\u00e9 pensar que isso s\u00e3o apenas detalhes, mas eles s\u00e3o capazes de afastar um bom inquilino. Afinal, ningu\u00e9m tem interesse em morar em um local que n\u00e3o est\u00e1 bem cuidado.<\/p>\n\n\n\n

2.       Pintura nova nas \u00e1reas externa e interna<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Outra coisa que pode passar uma m\u00e1 impress\u00e3o do seu im\u00f3vel \u00e9 a pintura desgastada. Sem d\u00favidas, uma casa ou apartamento com paredes sujas e descascando \u00e9 muito mais dif\u00edcil de alugar.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, a dica \u00e9 contratar um profissional especializado para realizar o servi\u00e7o antes mesmo de fazer as fotos para divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, evite cores fortes, muito escuras e extravagantes.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se de que o im\u00f3vel ser\u00e1 colocado para loca\u00e7\u00e3o e que as pessoas podem n\u00e3o ter os mesmos gostos que voc\u00ea. Por isso, d\u00ea prefer\u00eancia a cores neutras e claras, como as nuances de branco e cinza. Elas valorizam e d\u00e3o um ar de modernidade ao espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

3.       Projeto de ilumina\u00e7\u00e3o para os ambientes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ilumina\u00e7\u00e3o \u00e9 tudo! Sendo assim, um bom projeto luminot\u00e9cnico pode encher os olhos dos seus futuros inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Em geral, uma casa bem iluminada transmite as melhores sensa\u00e7\u00f5es, como boas energias, paz e aconchego. Ademais, o uso correto de diferentes temperaturas e o posicionamento estrat\u00e9gico das l\u00e2mpadas podem destacar os pontos fortes do ambiente.<\/p>\n\n\n\n

E se voc\u00ea est\u00e1 pensando que esse \u00e9 um investimento alto demais, saiba que tudo pode retornar com o aluguel. Lembrando que, quanto mais r\u00e1pido voc\u00ea aluga o im\u00f3vel, menos dinheiro perde.<\/p>\n\n\n\n

4.       Revis\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ningu\u00e9m quer morar em um im\u00f3vel antigo e cheio de problemas el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos. Isso significa que voc\u00ea dever\u00e1 providenciar uma boa revis\u00e3o na fia\u00e7\u00e3o, tomadas, encanamentos e torneiras.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de trazer mais seguran\u00e7a para o inquilino, o im\u00f3vel fica mais valorizado. Em muitos casos, a informa\u00e7\u00e3o de que a resid\u00eancia est\u00e1 com tudo revisado e em dia pode ser decisiva para a concretiza\u00e7\u00e3o de um neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

5.       T\u00e9cnicas de home staging<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

J\u00e1 ouviu falar em home staging? Trata-se de uma estrat\u00e9gia que se baseia na realiza\u00e7\u00e3o de mudan\u00e7as no ambiente com o objetivo de facilitar sua loca\u00e7\u00e3o ou venda. Ou seja, tudo o que voc\u00ea est\u00e1 precisando!<\/p>\n\n\n\n

A t\u00e9cnica surgiu nos Estados Unidos, mas j\u00e1 chegou ao Brasil. A ideia \u00e9 identificar os pontos de destaque no im\u00f3vel, deixando-os mais evidentes para os interessados. Al\u00e9m disso, os aspectos negativos s\u00e3o minimizados, tornando-se meros detalhes.<\/p>\n\n\n\n

Entre as a\u00e7\u00f5es que podem ser empregadas, vale a pena destacarmos:<\/p>\n\n\n\n