{"id":1201,"date":"2022-05-09T17:37:26","date_gmt":"2022-05-09T20:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/?p=1201"},"modified":"2022-06-29T08:50:24","modified_gmt":"2022-06-29T11:50:24","slug":"casa-ou-apartamento-qual-a-melhor-opcao-para-voce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.veneza.com.br\/blog\/casa-ou-apartamento-qual-a-melhor-opcao-para-voce\/","title":{"rendered":"Casa ou apartamento: qual a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea?"},"content":{"rendered":"\n

A escolha de um local para viver pode ser uma tarefa t\u00e3o prazerosa quanto desafiadora, tendo em vista que cada propriedade tem as suas caracter\u00edsticas e cada fam\u00edlia tem suas demandas e necessidades.<\/p>\n\n\n\n

Os fatores que interferem na escolha do tipo de moradia s\u00e3o diversos. O principal deles \u00e9 a capacidade financeira de quem deseja comprar ou alugar o im\u00f3vel. \u00c9 preciso, primeiramente, analisar a sua situa\u00e7\u00e3o financeira e estabelecer o investimento sem comprometer a sua renda e posteriormente pensar nas suas demandas: se voc\u00ea tem ou pretende ter filhos; o seu estilo de vida; a presen\u00e7a de animais de estima\u00e7\u00e3o etc.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, cada im\u00f3vel tem suas vantagens e desvantagens, seja casa ou apartamento. Listamos nesse texto as vantagens e desvantagens desses dois tipos de im\u00f3vel para que voc\u00ea se decida onde ir\u00e1 viver.<\/p>\n\n\n\n

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Vantagens de morar em uma casa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. \u00c1rea externa\/quintal<\/p>\n\n\n\n

Morar em uma casa normalmente significa ter uma \u00e1rea externa maior. Para fam\u00edlias com filhos e\/ou animais de estima\u00e7\u00e3o esse espa\u00e7o costuma ser extremamente \u00fatil.<\/p>\n\n\n\n

2. Autonomia para obras e mudan\u00e7as<\/p>\n\n\n\n

Em caso de im\u00f3vel pr\u00f3prio, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de chegar a um consenso coletivo para realizar mudan\u00e7as e melhorias no im\u00f3vel como ocorre em condom\u00ednios, pois essas decis\u00f5es podem ser tomadas pelos pr\u00f3prios moradores do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

3. Aus\u00eancia de taxa condominial<\/p>\n\n\n\n

Morar em casas em vias abertas significa economia de taxas que normalmente s\u00e3o cobradas em condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n

4. Versatilidade<\/p>\n\n\n\n

Dependendo do modelo e tamanho do im\u00f3vel, a casa pode ser usada tanto para moradia e quanto empresa no mesmo terreno. Desde que o terreno e a planta do im\u00f3vel permitam, essa op\u00e7\u00e3o \u00e9 livre para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

5. Garagem<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a de garagem evita o risco de furto, avarias no ve\u00edculo ou at\u00e9 mesmo a necessidade de pagamento de garagem extra tendo em vista que diversas casas permitem a entrada de v\u00e1rios autom\u00f3veis ao contr\u00e1rio dos apartamentos onde essas vagas s\u00e3o limitadas e fixas.<\/p>\n\n\n\n

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As desvantagens de morar em uma casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Custo elevado<\/p>\n\n\n\n

Os custos com manuten\u00e7\u00e3o, indispens\u00e1veis para a conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, podem ser mais elevados, uma vez que ficam inteiramente a cargo do propriet\u00e1rio, sem a possibilidade de rateio. Esse custo pode superar a economia obtida com a aus\u00eancia da taxa condominial.<\/p>\n\n\n\n

2. Menos seguran\u00e7a<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com diversas solu\u00e7\u00f5es para amenizar os riscos, como c\u00e2meras de seguran\u00e7a, alarme e cerca el\u00e9trica, essas medidas podem ser mais caras e menos eficazes do que a seguran\u00e7a presente nos condom\u00ednios que, na maioria dos casos, conta com um eficiente sistema de seguran\u00e7a. Em casos de viagens, por exemplo, o im\u00f3vel sozinho pode ser um alvo f\u00e1cil, pois acaba chamando a aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

As vantagens de morar em um apartamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Maior seguran\u00e7a<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a de uma portaria, na maioria das vezes, assegura o controle de entrada e sa\u00edda do pr\u00e9dio. Al\u00e9m disso, a exist\u00eancia de um sistema de vigil\u00e2ncia completo afasta os criminosos.<\/p>\n\n\n\n

2. Praticidade<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 muito mais simples manter os cuidados de um apartamento do que de uma casa, uma vez que basta limpar os c\u00f4modos internos e as \u00e1reas externas, que s\u00e3o espa\u00e7os comuns, contam com prestadores de servi\u00e7o para a manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

3. Facilidade<\/p>\n\n\n\n

Condom\u00ednios tendem a ter uma localiza\u00e7\u00e3o mais privilegiada, com acesso f\u00e1cil a com\u00e9rcios, farm\u00e1cias, supermercados e postos de combust\u00edveis, o que pode ser uma grande vantagem.<\/p>\n\n\n\n

4. Qualidade de vida<\/p>\n\n\n\n

Apartamentos costumam contar com uma infraestrutura completa para o lazer familiar, com direito a \u00e1reas verdes, churrasqueira, parque, quadra, espa\u00e7o pet e muitas outras atividades, garantindo assim a divers\u00e3o de toda a fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

5. Economia<\/p>\n\n\n\n

Ainda que o apartamento possua taxa condominial, se os gastos com a manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e a redu\u00e7\u00e3o dos gastos com lazer e academia de gin\u00e1stica forem colocados no papel, o custo de morar em um apartamento pode ser bem menor do que em uma casa.<\/p>\n\n\n\n

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Desvantagens de morar em um apartamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1. Regras<\/p>\n\n\n\n

Uma das formas de garantir que a conviv\u00eancia seja boa para todos \u00e9 atrav\u00e9s das regras de condom\u00ednio, que orientam sobre os direitos e deveres dos moradores, o que pode ser uma dificuldade para alguns mordores. Confira algumas das regras comuns em condom\u00ednios: contribuir com as despesas coletivas de acordo com a fra\u00e7\u00e3o ideal estipulada para a taxa de condom\u00ednio;<\/p>\n\n\n\n