A burocracia nos confunde em vários aspectos e nas mais diversas finalidades. Quando tratamos de assuntos imobiliários, isso não muda. Por isso, a informação é sempre sua melhor aliada. Se informe bem e preste atenção a cada novo passo a ser tomado.
Uma escritura não é a mesma coisa que um contrato. Um contrato de compra e venda só é válido como documento de posse quando o imóvel é avaliado em menos de 30 salários mínimos. Já um registro de imóvel é um documento que permite a troca de titularidade.
No caso, a escritura vem antes do registro, e permitirá a mudança de nome do dono da propriedade. Após ser lavrada, são inseridas em contrato as informações como o preço do imóvel, a data da entrega das chaves, forma de pagamento, as partes envolvidas na negociação e outras informações importantes sobre o proprietários e envolvidos.
Para se conseguir um escritura é fundamental apresentar alguns documentos e ter todos em mão vai facilitar e muito todo o processo.
Listamos os documentos necessários para conseguir uma escritura de imóvel:
- certidão atualizada do imóvel;
- certidão da prefeitura para conferência dos impostos pagos;
- cópia de RG e CPF das partes envolvidas;
- estado civil;
- certidão negativa na Receita Federal e situação trabalhista;
- comprovante de endereço e profissão.
Não se esqueça de ter todos os documentos dos imóveis e de quem está vendendo para você.
O mais recomendado é contar com a ajuda de uma imobiliária nessa hora tão importante porque lidar com toda essa papelada e burocracia necessária por conta própria exigirá de você um tempo, conhecimento e recursos que talvez não possua.
Evite que pessoas de má índole te passem para trás. Conte com toda ajuda possível para não cair em fraudes e acabar perdendo seu investimentos.
Fale com a Veneza para ter uma orientação profissional e qualificada para conquistar sua escritura.
